瑞典别墅1000元每平方,国内外房价差异这么大?

留学在线   2020-02-20 21:10:54

每经记者 胡廷鸿 发自深圳

一套面积1600平米的别墅只要160万元人民币,每平米单价竟然只有1000元。网上一则出售外国别墅的微博引发大家的关注,转载和评论多达数万条。

昨日(10月12日),发出微博的深圳人邢先生向《每日经济新闻》记者表示,这是一则真实的售房信息广告,由于事业发展变动,而急于出售房产,绝非为了出名而炒作。

尽管事主一再强调并非有意,但如此低廉的房价,在深圳别说别墅,恐怕只能勉强购买一套50平米的公寓,这分明刺痛着老百姓敏感的神经。

1000元/平米低价别墅引热议

10月10日,邢先生在微博中发帖称急售瑞典Oskarshamn(奥斯卡港)别墅一栋并附照片,6居室,有车库和地下室,有草坪,总面积1600平米,叫价人民币160万元。据悉,奥斯卡港是瑞典南部的一个小镇,距离海边0.5公里,城市人口约2万人。

邢先生称,别墅是去年在瑞典工作时购买,全新装修加固,共计花费约合人民币220万元。由于自己工作变动,以后不常居住,便打算出售。除了每个月缴纳600多元税费之外,买主并不需要承担任何额外费用。

据微博资料显示,邢先生是深圳市零零壹科技有限公司总经理,福得(瑞典)投资管理有限公司合伙人。据其介绍,他目前正在做一个大学生与企业对接的网站,帮助解决企业招人,大学生就业问题。

让邢先生没想到的是,一个原本真实的售楼信息,却引来网友的质疑和谩骂,也引来国内不少房地产公司和中介的威胁和骚扰。

邢先生解释称:“此博文是真实卖房的广告,与最近流行的‘1潘’无关,与国内房价无关,不讽刺任何机构和个人。”

微博在发出的数小时后,便引发网友的热议。尽管有国内网友的质疑,但邢先生向记者表示保证真实性,并透露目前有不少购房者洽谈想看房。

国内外房价差异巨大

也许,让网友惊奇的不是,国外竟有如此“白菜价”的别墅,而是国内被热炒的高房价,刺激着网友的敏感神经。

眼下,国内一线城市北上广深房均价均高至数万元,而二三线城市房价也不断攀升,购房者对高房价谈虎色变。

“欧美二三线小城镇的房价就是这样价格,卖高了也没人要,国人对外国房地产信息不透明才惹争议。”邢先生认为。

资料显示,瑞典属于北欧国家,是全世界社会福利较好的地区。瑞典全国人均GDP达到52,789美元。与国内的高房价相比,瑞典国内的房价相对廉价。一套普通面积数百平方米的别墅价格也在100多万元,但普遍修建的年代较为久远。

目前,深圳龙岗、宝安等城区房价均已接近2万元/平米左右,而邢先生的别墅竟然叫价不到1000元/平米,远远低于国内房价。

按照160万元人民币的总价计算,邢先生只能在深圳市内买一套50平米左右小公寓房,更何谈别墅。

国内外房价差异为何那么大?邢先生称,国外像国内其实也有炒房现象,但瑞典远没国内这么严重。他认为,除了国内外房地产信息不畅因素外,还与各地人口、社保体系、生活方式和生存的差异有关。

 

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